Строительный контроль
Комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения требований нормативных документов, проекта, технических регламентов, правил безопасности (в том числе экологической), качества производимых работ и применяемых материалов, сроков строительства и расходов, установленных сметой.
- инженерное сопровождение;
- инспекционный контроль;
- восстановление исполнительной документации;
- оценка соответствия оборудования;
- контроль инженерных изысканий;
- консультационное сопровождение получения заключения об окончании строительства.
Цель строительного контроля –
Проверка соответствия выполняемых работ:
- проектной документации;
- требованиям технических регламентов;
- результатам инженерных изысканий;
- требованиям градостроительного плана земельного участка.
При строительном контроле выполняются
- измерения;
- экспертиза;
- испытания;
- оценка строительных материалов;
- учет выполнения работ;
- итоговая проверка выполненных работ.
Виды строительного контроля
- входной;
- геодезический;
- операционный;
- инструментальный (лабораторный);
- приемочный;
- за ведением исполнительной документации.
При строительном контроле проверяются критерии
- соблюдение сроков строительства;
- проверка и приемка работ, скрываемых последующими работами и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- эффективность работы подрядчика.
Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства». Строительный контроль осуществляется в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
При проведении строительного контроля обеспечивается
- контроль качества строительных материалов — проверка соответствия материалов проектным требованиям и нормативам на всех этапах строительства;
- технический надзор за выполнением работ — регулярные проверки строительных работ на соответствие проектной документации и строительным стандартам;
- оценка соблюдения сроков и бюджета — контроль за соблюдением установленных сроков и финансовых рамок проекта;
- обследование состояния конструкций — регулярные проверки и выявление дефектов или отклонений на стадии строительства;
- восстановление исполнительной технической, разрешительной документации — создание и актуализация необходимой документации в процессе строительства;
- входной контроль проектно-сметной документации — проверка корректности и полноты проектных и сметных документов перед началом работ;
- входной контроль качества материально-технических ресурсов — проверка соответствия материалов и оборудования установленным стандартам и требованиям;
- техническая поддержка на всех этапах строительства и эксплуатации — консультирование и поддержка заказчика на всех стадиях проекта;
- контроль в сфере охраны труда, техники безопасности и охраны окружающей среды — обеспечение выполнения всех норм и стандартов безопасности на объекте;
- мониторинг реализации инвестиционных проектов и проверка целевого использования финансовых средств — контроль за эффективным использованием средств и реализацией инвестиционных проектов.
Контрольные мероприятия при осуществлении строительства объекта капитального строительства
- освидетельствование работ, скрываемых последующими работами, и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции;
- проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций;
- проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования;
- проверка соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной документации;
- приемка законченных видов (этапов) работ.